Księgi Wieczyste

Praca Nabywając nieruchomość mamy obowiązek wpisania jej do Księgi Wieczystej. Jest to rejestr, który przedstawia stan prawny nieruchomości, pozwala ustalić komu przysługuje do niej prawo własności. W Polsce ustrój tych ksiąg reguluje ustawa z 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece. Prowadzone są przez wydział ksiąg wieczystych we właściwych sądach rejonowych. Księgi takie powstają dla nieruchomości, to znaczy że jedna nieruchomość może mieć tylko jedną księgę wieczystą. Jeżeli prawo własności jest wpisane w dwóch lub trzech księgach kończy się to procesem sądowym który uzgadnia treść księgi z faktycznym stanem prawnym. Jeżeli chcemy zaglądnąć do księgi możemy to zrobić w obecności pracownika sądu, nie obejmuje to akt księgi, do których ma dostęp jedynie notariusz lub osoba mająca interes prawny. Kupując nieruchomość od osoby wpisanej jako właściciel stajemy się jej właścicielem, nawet jeżeli taka faktycznie właścicielem nie była. Wpisów dokonuje sędzia lub referendarz sądowy, jest to pewna forma orzeczenia sądowego, dlatego od wpisu możemy złożyć apelację do sądu okręgowego. Przy księdze wieczystej prowadzone są akta, gdzie należą wszystkie dokumenty służące jako podstawa do wpisu. Dla nieruchomości, która nie ma księgi prowadzi się tzw. zbiory dokumentów. Serwery